第443章 心动（2/2）

他又补充道：“而且，咱们这里靠海，环境好，空气新鲜，没有大城市的拥堵和污染。只要咱们把房子质量做好，小区环境规划好，配套的学校、医院、商业街都跟上 —— 这些咱们已经在做了，好好幼儿园、林水中学都建好了，接下来再建个社区医院和商业街，完全可以打造出比大城市更宜居的‘海洋生活社区’概念。到时候，不仅能满足本地新增人口的需求，甚至可能吸引周边县市乃至大城市里厌倦了喧嚣、向往海边生活的人来购买度假房或者养老房！这又是一个潜在的大市场！”

“成本方面您也不用担心。” 林风继续拆解，“咱们这里的土地成本相对于大城市要低得多，甚至比县城都便宜。建筑成本虽然和其他地方差不多，但总体基数小，前期投入的资金压力也小。只要咱们控制好成本，设计出南北通透、户型合理的房子，定价比大城市低一大截，甚至比县城的房价略高一点，以咱们这里的环境和配套，性价比绝对很高，利润空间依然非常可观！”

林风一条条、一层层地分析下来，逻辑清晰，前景描绘得具体而诱人，没有空洞的口号，全是基于现有资源和未来趋势的合理规划。

贺大桥听得眼睛越来越亮，原本紧锁的眉头渐渐舒展开来，心中的疑虑被越来越强烈的兴奋所取代。

他猛地一拍大腿，声音都有些激动：

“对啊！我怎么就没想到呢！咱们这不是在凭空造房子，是在给现有的金饭碗配金筷子啊！这两所学院就是下金蛋的母鸡，围着它们搞配套房地产，简直是稳赚不赔的买卖！小风，你这脑子是怎么长的？这眼光也太毒了！把这么复杂的事情分析得这么透彻，我算是服了！”

林风笑了笑，谦虚地说道：

“贺叔过奖了，我只是比您多了解一点房地产行业的情况，再结合咱们这里的实际情况琢磨了一下而已。其实关键还是咱们有学院这个核心资源，换个没有产业支撑的地方，我也不敢这么建议。”

“不管怎么说，你这想法太靠谱了！” 贺大桥兴奋地搓了搓手，看着林风问道，“那咱们…… 就这么定了？先在镇上靠近学院的地方拿一块地，搞第一个高品质住宅小区试点？”